Свои предложения по вопросу лицензирования в сфере ЖКХ внесли эксперты на Всероссийском форуме «ЖКХ-новое качество», который состоялся накануне в Челябинске. В частности, особое внимание эксперты уделили роли собственников в процессе выдачи (аннулировании) лицензии. Об этом NewsKhab.ru сообщили в пресс-службе СРО НП «ЖКХ-Групп».

В рамках секции №1 эксперты обсудили законопроект о лицензировании деятельности управляющих многоквартирными домами (МКД). Координировал заседание заместитель председателя комитета Государственной Думы Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев. Он отметил, что одним из существенных пунктов повестки заседания станет вопрос повышения роли собственников жилья в выдаче (аннулировании) лицензий для управляющих МКД:

— И собственники, и общественные организации, различные советы домов должны принимать в этом участие. Это необходимо для того, чтобы исключить, в том числе, и коррупционный фактор. Чем больше участников будет вовлечено в этот процесс, тем лучше мы будем управлять своим жилым фондом.

Так, эксперты пришли к единому мнению, что необходимо предоставить собственникам жилых помещений в МКД право «вето» на расторжение по инициативе органа жилищного надзора договора управления с управляющей организацией даже при наличии для этого действия законных оснований.

— В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 44) общее собрание собственников МКД является высшим органом управления многоквартирным домом, к исключительной компетенции которого относится решение вопросов, связанных как со сменой способов управления, выбора управляющей организации, так и расторжением договора управления, — отметил член рабочей группы Экспертного совета при Правительстве РФ по развитию жилищно-коммунального хозяйства, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Борис Гладких. – Ранее СРО «ЖКХ-Групп» были направлены предложения по лицензированию деятельности управляющих МКД другим экспертам. Положительно, что предложения были поддержаны и озвучены в рамках проведенного форума. В частности и то, что собственники вправе сохранить договорные отношения с управляющей организацией и не расторгать с ней договор даже при наличии законных оснований у органов государственного жилищного надзора инициировать в судебном порядке расторжение договора управления МКД. Таким образом, если собственники воспользуются таким правом «вето», то многоквартирный дом не будет исключен из приложения к лицензии.

Эксперты отметили и тот факт, что должен быть коллегиальный принцип принятия решений о выдаче (отказе в выдаче) лицензии с обязательным участием представителей профессионального сообщества и общественных организаций. Наряду с этим особое внимания было уделено и роли товариществ собственников жилья. Участники форума решили, что для «многодомовых» ТСЖ, не имеющих лицензию, должна быть предусмотрена обязательность принудительной реорганизации.

Эта запись была опубликована 09.06.2014в 17:10. В рубриках: Общество.