Президент РФ Владимир Путин подписал два федеральных закона, которые в перспективе должны существенным образом сказаться на состоянии сферы ЖКХ.
Первый из них касается изменений в работе управляющих организаций, а именно – введения обязательного лицензирования их деятельности по управлению многоквартирными домами. По мнению законодателей, лицензирование положительно отразиться в сокращении числа недобросовестных УК. Об этом NewsKhab.ru сообщили в пресс-службе СРО НП «ЖКХ-Групп».
Второй документ вводит в нынешний Жилищный кодекс РФ институт некоммерческого найма для граждан, которые не имеют возможность арендовать жилье по рыночным ценам или брать ипотеку, но при этом и малоимущими не являются. По словам председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины Хованской, сам по себе некоммерческий наем занимает промежуточную позицию между социальным наймом и коммерческим жильем. Хотя речь идет не о малоимущих гражданах, признак острой нуждаемости в жилье все равно должен присутствовать. Организуемые в рамках некоммерческого найма наемные дома рассчитаны в первую очередь на бюджетников, молодые семьи и специалистов, которых привлекают крупные предприятия. Пределы доходов, при которых жилье гражданину может быть предоставлено в некоммерческий наем, будут устанавливаться субъектами РФ.
При этом Галина Хованская пояснила, что жилье будет представляться на срок от одного года до 10 лет (в отличие от социального найма, который является бессрочным). Права на приватизацию наниматели не получат. Договор некоммерческого найма может быть расторгнут при увеличении доходов нанимателя или в случае неплатежа за наем. При этом в первом случае договор не может быть расторгнут до истечения его срока. Кроме того, если на это жилье больше никто не претендует, то наниматель сможет продолжить его занимать. Однако, по словам депутата, на практике такое жилье, скорее всего, будет в дефиците*.
Эта запись была опубликована 16.07.2014в 17:06. В рубриках: Общество.
- Представители общественного Совета отцов Хабаровска проведут необычную акцию для подрастающего поколения
- В августе в Хабаровске заработает крематорий
- Проект реконструкции улицы Тургенева со сквозным проездом до улицы Серышева в этом году реализовываться не будет
- На строительство домов для подтопленцев требуется молодежное подкрепление
- Мэрия Хабаровска оказывает материальную помощь будущим мамам