Жители села Некрасовка решили сменить управляющую организацию за неисполнение ею обязательств по содержанию более 50 домов. По словам жильцов, недобросовестная организация деньги собирала – ремонт домов и благоустройство дворовых территорий не проводила. Отчаянные жители пятиэтажек обратились в управляющую организацию г. Хабаровска – новая организация взялась исправить ситуацию. Но прежние коммунальщики не торопятся сдавать позиции – так, в конце месяца жильцы получать две квитанции. Об этом NewsKhab.ru сообщили в пресс-службе СРО НП «ЖКХ-Групп».

Клиенты ООО УК «Диция» утверждают, что за 5 лет она не проводила ремонтные работы ни в подъездах, ни во дворах, – чистоту и порядок старались поддерживать своими силами. Плата за «воздух» могла бы продолжаться бесконечно, пока собственники квартир 44-х домов из 53-х не проголосовали за смену управляющей организации.

— На сегодняшний день «Диция» не намерена отдавать свой бизнес – деньги немалые, — говорит председатель совета дома Иван Васильев – Соответственно, они заявили о том, что собрание проведено незаконно, и обратились в суд.

Из-за сложившейся ситуации в конце месяца жители села получат две квитанции для оплаты услуг ЖКХ: счета от старой управляющей организации и новой.  Но есть и положительные моменты: юридическую помощь в смене управляющей организации жителям села обещали оказать СРО НП «ЖКХ-Групп» и Общественный контроль.

— В данном случае все, что требуется собственникам для оплаты коммунальных услуг – это два документа: протокол общего собрания и договор с новой управляющей организацией, — пояснил генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп» Борис Гладких.

Стоит отметить, что для новой управляющей организации ООО «ЖИЛМАССИВ», члена СРО НП «ЖКХ-Групп», план работ на ближайшее время внушительный:

— Работа начнется с ремонта подвалов, замены разлива холодного и горячего водоснабжения. В целом на восстановление надлежащего состояния домов потребуется как минимум 4-е года, — отмечает генеральный директор ООО «ЖИЛМАССИВ» Юрий Поляков. – Необходимо выполнить план подготовки к зимнему периоду: провести ревизию всех подвалов, замену стояков отопления – сделать все возможное в кратчайшие сроки, чтобы жители домов благополучно пережили зиму.

Эксперты СРО НП «ЖКХ-Групп» уверены, что исключить подобные ситуации, когда собственники жилья многоквартирных домов чувствуют себя обманутыми и не могут договориться с управляющей организацией, возможно в случае вступления УО в СРО:

— Подобной ситуации могло бы и не быть, если бы ООО УК «Диция» сделала бы своевременные выводы и вступила в СРО. Реализация в сфере ЖКХ принципов обязательного членства УО в саморегулируемых организациях пойдет на пользу прежде всего потребителям жилищных и коммунальных услуг, — отмечает Борис Гладких. – Качество содержания и обслуживания многоквартирных домов станет заметно выше, поскольку многочисленные жалобы собственников на свою управляющую организацию в СРО, членом которой она является, могут привести к исключению УО из состава СРО и дальнейшей ее дисквалификации с рынка довольно на длительный срок.

Эта запись была опубликована 05.08.2013в 11:51. В рубриках: Общество.