Сначала этого года жилье  уже подорожало на 40 процентов. Кроме того, по прогнозам специалистов «Дальипотека-Сервис», если в этом и следующем году не случится  серьезных катаклизмов, связанных с мировым финансовым кризисом, то до конца 2013 года жилье будет стоить еще как минимум на 50 процентов больше. Об этом NewsKhab.ru сообщили в компании ООО «Дальипотека-сервис».

Главная причина этого – спрос на недвижимость превышает  предложение. На сегодняшний день в  Хабаровске сложилась следующая ситуация:  население  непрерывно растет, категории платежеспособных граждан увеличиваются, а жилья строится недостаточно. В то же время имеющийся жилищный фонд продолжает ветшать, и средств на его ремонт не хватает.

Главный игрок на рынке Дальспецстрой сейчас строит не только в Хабаровске, но и во Владивостоке, и в городе Свободном.  В Хабаровске сейчас строятся объекты на площадке в районе улиц Флегонтова и Кубяка. У организации есть и новые площадки, но строительство на них сейчас не ведется.

Вторая по объему строительства организация — Фонд жилищного строительства –   загружена заказами для социальных программ. Соответственно, те объекты, которые  строятся, уже выкуплены под эти цели, поэтому в свободной продаже строящегося жилья нет. Другие организации,  строят в небольших объемах, и основная доля объектов уже раскуплена.

За период предыдущего кризиса накопился значительный спрос на недвижимость, что  отражается на ценах сегодня. Можно прогнозировать, что тенденция роста цен продолжится следующей осенью, и скорее всего, она будет значительно выше уровня инфляции.

Эта запись была опубликована 01.11.2012в 15:52. В рубриках: Общество.